기술이 케냐 부동산 부문의 성장을 촉진하는 방법

건설 현장 크레인은 프리캐스트 콘크리트 패널을 배치하는 데 사용됩니다. 사진 | 셔터스톡

지난 10년 동안 기술은 수많은 비즈니스 모델을 혼란에 빠뜨렸고 그 속도는 나날이 증가하고 있습니다.

글로벌 부동산 기술 부문은 끊임없이 변화하는 시장 상황과 소비자 요구 및 행동의 변화에 ​​따라 점차적으로 재정의되고 있습니다.

투자자의 욕구가 고객 기반과 함께 성장함에 따라 지역 부동산 산업은 계속해서 확장되고 있습니다. 소비자는 실제 청사진, 실제 현장 방문과 같은 비기술적 솔루션만을 사용하는 것에서 이제 의사 결정에 기술을 통합하는 것으로 발전했습니다.

기술 솔루션의 사용은 해당 부문의 플레이어가 투자자의 요구를 이해할 수 있도록 해주며 앞으로도 그럴 것입니다.

이제 플레이어들은 비용 절감, 자동화 강화, 보안 보장을 위한 기술을 염두에 두고 설계된 스마트하고 에너지 효율적인 주택을 요구하고 있습니다.

이로 인해 부동산 회사는 태양광 패널 형태의 재생 에너지와 같은 솔루션을 제공하기 위해 노력하고 있습니다.

또한 보안을 위한 스마트 앱 사용과 조명 끄기, 원격 커튼 닫기 등 기타 홈 기능을 지원하는 스마트 홈을 구축하고 있습니다.

또한 투자자들은 가상 현실과 플라이스루(fly-through) 비디오를 활용한 가상 투어를 통해 건설이 시작되기 전에도 여러 주택 프로젝트를 보고, 탐색하고, 경험할 수 있기를 기대하고 있습니다.

현재와 ​​미래 투자자의 요구 사항과 원하는 사항을 이해하기 위해 데이터 분석 기술을 활용하려는 노력도 진행되고 있습니다.

이는 투자자가 누구인지, 그들이 원하는 부동산의 종류와 위치, 예산, 투자자에게 접근하는 최선의 방법을 명확하게 이해하는 것을 의미합니다.

이러한 분석은 기계 학습 알고리즘과 같은 기술적으로 지원되는 다양한 수단을 사용하여 패턴을 식별하고 해석되어 향후 의사 결정 및 프로젝트에 영향을 미칠 수 있는 예측 모델을 구축함으로써 수행됩니다.

개발자들은 또한 데이터 분석을 사용하여 고급, 중급 시장 및 저렴한 주택 프로젝트를 통해 프로젝트를 다양화하려는 결정을 확고히 하고 있습니다.

소셜 미디어에 대한 접근성이 높아짐에 따라 온라인에서 정보를 검색하는 일도 늘어났습니다. 인터넷 공간이 개방됨에 따라 투자자는 이전 프로젝트, 진행 중인 프로젝트 또는 향후 프로젝트에 대한 업데이트를 쉽게 얻을 수 있습니다.

기술은 기존의 관점에서 현대에 이르기까지 건설 산업의 모습을 바꾸고 있습니다. 건설 수요가 계속 증가함에 따라 부동산 플레이어는 시장의 새로운 추세를 따라잡아야 합니다.

건설 개발이 평생 지속될 수 있도록 하기 위해 업계에서는 수많은 기술 발전이 이루어졌습니다.

건설에 기술을 적용하면 생산성, 효율성, 내구성 및 안전성이 크게 향상됩니다.

알루미늄 거푸집, 조립식 제작, 3D 프린팅과 같은 기술을 활용한 재료 덕분에 건설 프로젝트를 더 빠르게 납품할 수 있었습니다.

이러한 기술은 건설 속도를 높여 효율성과 적시성을 높이는 동시에 비용에 영향을 미칠 수 있는 거시경제적 요인을 방지하는 데 도움이 됩니다.

Daniella Nyakuraya는 Safaricom 투자 협동조합 주택 부문 관리자입니다.